Pronájem bytu 1+kk 23 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulnou garsonku o dispozici 1+kk, která je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Nachází se ve třetím patře zatepleného panelového domu.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a novému nájemníkovi poskytne příjemné a pohodlné bydlení s krásným výhledem na Kamencové jezero.

V celém bytě je položena praktická dlažba, která je nenáročná na údržbu. K dispozici je také komora umístěná přímo na patře.

Díky své dispozici je byt ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení s možností okamžitého nastěhování.

Platby:
Nájemné - 7 000 kč
Poplatky - 2 500 kč (1 osoba)
Kauce - 15 000 kč
Provize RK - 7 000 kč
Elektřina se přepisuje na nájemníka.

V případě dotazů a zájmu o prohlídku jsme k dispozici. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 17
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitysnadno-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře sklep

Vzdálenosti

bankomat 294 m MHD 96 m školka 58 m lékař 168 m pošta 919 m restaurace 260 m škola 235 m obchod 1372 m vlak 596 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 123 Kč

rozpětí 6 240 – 8 371 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 695 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 630 · váha 61 %

Model z dat 7 896 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 7 575 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 6 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 896 Kč (rozpětí 6 696 Kč – 9 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Chomutov, Kundratická)
Nádraží: 593 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno