Pronájem bytu 2+1 50 m²

Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě? Právě nabízím k pronájmu byt 2+1 o velikosti 50,4 m², který se nachází v 5. patře bytového domu.

Byt má praktickou dispozici, lodžii a k bytu náleží také sklep. Lodžie je ideální pro posezení nebo chvíli odpočinku a sklep nabízí další prostor pro uložení věcí.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Pokud hledáte pohodové bydlení v klidném prostředí, určitě doporučuji přijít se podívat osobně.

Náklady na bydlení:
Nájemné: 12 000 Kč/měsíc
Služby: 3 400 Kč/měsíc pro 1 osobu
Každá další osoba: +800 Kč/měsíc
Vratná kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 12 000 Kč

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: orionis-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 489 m MHD 140 m školka 120 m lékař 587 m pošta 317 m restaurace 291 m škola 150 m obchod 1289 m vlak 690 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 067 Kč

rozpětí 9 736 – 13 423 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 187 · váha 60 %

Model z dat 11 648 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 12 187 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 648 Kč (rozpětí 9 879 Kč – 13 878 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Chomutov, Kostnická škola)
Nádraží: 781 m (Chomutov město)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno