Pronájem bytu 1+1 40 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem krásného slunného a vybaveného bytu  Jirkov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, slunný a vybavený byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě v Jirkově.

Byt se nachází v 7. patře a jeho velkou předností je krásný otevřený výhled a dostatek denního světla, díky kterému působí velmi příjemně a vzdušně.

Byt je vybavený a připravený k pohodlnému bydlení. Součástí vybavení je mimo jiné lednice, pračka, myčka nádobí a další zařízení, takže nový nájemník nemusí řešit nákup základních spotřebičů.

Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a všeho potřebného pro každodenní život.

Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemníky.

Pokud hledáte pěkné, světlé a vybavené bydlení s krásným výhledem v Jirkově, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mapa-reality-pavel-jira

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 697 m MHD 258 m školka 109 m lékař 812 m pošta 898 m restaurace 307 m škola 323 m obchod 688 m vlak 1296 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 648 Kč

rozpětí 8 585 – 11 960 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 545 · váha 58 %

Model z dat 9 611 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 9 545 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 611 Kč (rozpětí 8 151 Kč – 11 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 255 m (Jirkov, Horník)
Nádraží: 1291 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno