Pronájem bytu 2+kk 33 m²

Děčín, Děčín III-Staré Město · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní pronájem bytu o velikosti 2+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená, v domě s celkem devíti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Celý bytový dům je po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou a moderním výtahem. 
Byt je o celkové ploše 32,48 m² a je  umístěn do V. nadzemního podlaží. Nachází se zde prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Dále ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, bojlerem, místem na pračku a WC. Je vybaven osvětlením, garnýžemi a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění je pomocí nejoblíbenějšího způsobu vytápění - elektrických konvektorů, které zajišťují příjemné teplo v bytě.
K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí.
Byt je ideální pro jednu, max. 2 osoby hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
V domě je instalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost.
Nájem a služby bytu :
Nájem - 8.000,-Kč
+ služby 840,-Kč/osoba
+ el.energie (cca 1.800,-Kč)
+ kauce 
+ provize RK 
K dispozici je ihned.
 Pokud jste zájemci o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 651405.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-services

Vybavení a sítě

sklep topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 339 m školka 474 m lékař 1084 m pošta 809 m restaurace 310 m škola 546 m obchod 668 m vlak 567 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 826 Kč

rozpětí 6 789 – 9 233 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 356 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 332 · váha 60 %

Model z dat 8 446 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 7 332 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 446 Kč (rozpětí 7 163 Kč – 10 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Děčín, Oblouková)
Nádraží: 523 m (Děčín východ)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno