Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Děčín, Děčín III-Staré Město · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní pronájem bytu o velikosti 1+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená. Celková výměra je 20,67m². Byt se nachází v I.NP  oploceného bytového domu po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou, moderním výtahem – kolárnou). 
Dispozice bytu :
-	předsíň s praktickou šatní skříní
-	 koupelna, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo a zrcadlo
-	hlavní místnost s moderní kuchyňskou linkou, s místem pro lednici a pračku,  se spotřebiči a prostorným lůžkem. Díky vyvýšené konstrukci vytváři pod lůžkem praktický prostor pro umístění sedací soupravy, konferenčního stolu + komody s TV. Postel je vybavena schůdky s bezpečným přístupem.
Dále je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují soukromí a v letních měsících příjemné klima v bytě. K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu osobu, hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. 
 Nájemné činí 6.490,-Kč + služby - 840,-Kč + internet + TV, rozhlas + odpad + vlastní el. energie + kauce 12.000,-Kč + provize RK.
V domě je nainstalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost.
K dispozici bude od 1.7.2026.
Pokud jste zájemci o prohlídku a chcete být prvním nájemníkem tohoto krásného bytu po rekonstrukci, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 652247.

Parametry

Cena: 6 490 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-services

Vybavení a sítě

sklep telekomunikace: Internet topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 339 m školka 474 m lékař 1084 m pošta 809 m restaurace 310 m škola 546 m obchod 668 m vlak 567 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 490 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 084 Kč

rozpětí 5 344 – 6 851 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 5 799 · váha 63 %

Model z dat 6 550 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 6 916 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 5 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 550 Kč (rozpětí 5 555 Kč – 7 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 916 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 490 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Děčín, Oblouková)
Nádraží: 523 m (Děčín východ)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno