Pronájem bytu 3+1 75 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné a příjemné bydlení s přírodou doslova za domem? Nabízíme k pronájmu velmi hezký byt 3+1 o výměře 75 m² s lodžií, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Špičák v České Lípě.
Bytová jednotka se nachází na úplném okraji sídliště, díky čemuž nabízí příjemnou kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí domu najdete les a louku, které přímo vybízejí k procházkám, odpočinku nebo trávení volného času s rodinou.
Samotný byt je velmi hezký a bude pronajímán vybavený, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Praktická dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny.
Velkou výhodou je také lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli.
Dispozice: 3+1
Výměra: 75 m²
Lodžie: ano
Podlaží: 1. NP
Lokalita: Východní 2615, Česká Lípa – Špičák
Vybavení: byt bude pronajímán vybavený
K dispozici: ihned
Nájemné: 14 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4 500 Kč/měsíc při obsazení 3–4 osobami
Kauce: 20 000 Kč
Zálohy na elektřinu a plyn budou převedeny na nájemce, který je bude hradit přímo svému dodavateli.
V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody a další občanská vybavenost , takže máte vše potřebné pro každodenní život pohodlně na dosah.
Pokud hledáte prostorné, krásné a vybavené bydlení v klidné části České Lípy, kde budete mít přírodu na dosah a zároveň veškerou občanskou vybavenost v blízkosti, může být tento byt právě pro vás.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- prosperity-financial-services-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
622 m
MHD
257 m
školka
157 m
lékař
752 m
pošta
639 m
restaurace
195 m
škola
658 m
obchod
1204 m
vlak
1623 m
Odhad reálné ceny
15 520 Kč
rozpětí 13 496 – 18 294 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 589 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 627 · váha 60 %
Model z dat
14 873 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 15 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 873 Kč (rozpětí 12 614 Kč – 17 720 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Na Výsluní)
- Nádraží
- 1625 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |