pronájem bytu 1+kk 27 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+kk, 26,7 m², ulice Palmová, České Budějovice Mladé Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk (vedený jako ateliér), o celkové podlahové ploše 26,7 m², v ulici Palmová, České Budějovice – Mladé. Byt je svou dispozicí a vybavením vhodný především pro jednotlivce nebo dvojici, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Byt se nachází v městské části Mladé. Zastávka MHD Mladé, točna je vzdálena přibližně 8 minut pěší chůzí, supermarket Trefa cca 9 minut pěší chůzí a Penny Market přibližně 14 minut pěší chůzí. Byt se skládá z obytného pokoje s kuchyňským koutem (17,3 m²), koupelny a vstupní chodby. Vybavení: Obytný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí (45 cm). Koupelna je osazena sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem, zrcadlem a přípojkou na automatickou pračku. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Dům je zateplený a vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací vzduchu. Byt je vytápěn elektrickým kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Bez domácích mazlíčků. Preferujeme nekuřáky. Byt není vhodný pro děti. Nájemné činí 9.900,- Kč měsíčně. Zálohy na služby činí přibližně 2.500,- Kč měsíčně. Jistota (kauce) 20.000,- Kč + poplatek RK. Byt je volný od 1. 12. 2026. Pro žádost o další informace k nemovitosti a případné plánování prohlídek mě prosím kontaktujte výhradně telefonicky (ne SMS a e-mail) ve všední dny od 9:00 do 16:00 hodin. Mimo tyto časy se Vám bohužel nemohu věnovat. Děkuji za pochopení. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 13.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-111-NP09065
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 276 Kč
9 128 – 11 355 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 010 · váha 62 %
Model z dat
10 725 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 316 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 371 Kč/m² → 10 010 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 725 Kč (rozpětí 9 150 Kč – 12 498 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79276 nabídek stejného druhu → 10 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 381 m (Mladé – točna)
- Nádraží
- 935 m (České Budějovice jižní zastávka)
- České Budějovice
- 21 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Liberec
- 209 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 255 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.11.2026 | přidáno |