Pronájem bytu 3+1 60 m²

Sloup v Čechách, Sloup v Čechách · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prakticky řešený a světlý byt 3+1 o velikosti 60 m² + 2 prostorné sklepy 8 m². Byt je ve 2. patře domu na adrese Komenského, Sloup v Čechách.

Byt nabízí dva velké pokoje, jeden menší pokoj, samostatnou kuchyň a koupelnu. Součástí kuchyně je kuchyňská linka se spotřebiči. V jednom z pokojů zůstává velká šatní skříň a menší pokoj je částečně vybaven.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje zcela nový úsporný kondenzační plynový kotel Ariston, energetická třída A.

Náklady:
nájemné: 14 500 Kč / měsíc
služby: 1 200 Kč / měsíc – záloha na vodu pro 3 osoby
elektřina a plyn: přepis na nájemce
vratná kauce: 10 000 Kč
provize RK: 1 měsíční nájem + DPH

Byt je vhodný pro pár i rodinu, která hledá prostorné a praktické bydlení v klidné lokalitě Sloupu v Čechách.

K nastěhování ihned.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 8 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Lokální plynové voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2917 m MHD 286 m školka 260 m lékař 3024 m pošta 133 m restaurace 166 m škola 260 m obchod 4131 m vlak 3601 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 004 Kč

rozpětí 10 956 – 14 898 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 224 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 5 km) 12 779 · váha 60 %

Model z dat 13 015 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 28 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 12 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 015 Kč (rozpětí 11 038 Kč – 15 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Sloup v Čechách, rozcestí Radvanec)
Nádraží: 3590 m (Nový Bor)
Praha hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 142 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno