Pronájem bytu 2+kk 35 m²
Doksy, Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+kk v Doksech u Máchova jezera
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk v Doksech, v klidné části města a v blízkosti Máchova jezera.
Byt je moderně a vkusně zařízený a díky velkým oknům krásně světlý. Z 5. podlaží, ve kterém je byt umístěn, je pěkný výhled do okolní zeleně.
Byt je připravený k okamžitému bydlení. K dispozici je kuchyňská linka s vybavením, gauč, televize, jídelní kout, postel s matracemi a pracovní kout v ložnici. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou.
K bytu náleží sklepní kóje. Nájemník může dále využívat společné sklepní prostory, zejména sušárnu a kolárnu. Parkovat lze přímo před domem. Dům nemá výtah.
Lokalita – Doksy a Máchovo jezero
Velkou předností je samotná lokalita. Doksy jsou obklopené krásnou přírodou a Máchovo jezero je na dosah. V okolí najdete lesy, cyklostezky, turistické trasy, možnosti koupání i další sportovní a rekreační příležitosti.
Pro každodenní život je v Doksech k dispozici základní a mateřská škola, lékaři, lékárny, obchody, supermarkety, pošta, restaurace, kavárny a další služby.
Výborná je také dostupnost do okolních měst:
Bělá pod Bezdězem – cca 12 minut autem
Mladá Boleslav – cca 23 minut autem
Česká Lípa – cca 20 minut autem
Nájemné a poplatky
Nájemné: 12 000 Kč/měsíc
Poplatky za služby pro 1 osobu: 2 782 Kč/měsíc
Kauce: 15 000 Kč
Provize RK: 14.520 Kč
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají hezké, kompletně zařízené a světlé bydlení v krásné lokalitě u Máchova jezera, s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi i České Lípy.
Pro více informací či sjednání prohlídky mne kontaktujte.
Realitní makléřka| Ing. Martina Novotná
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
236 m
MHD
477 m
školka
66 m
lékař
606 m
pošta
347 m
restaurace
488 m
škola
576 m
vlak
1275 m
Odhad reálné ceny
11 894 Kč
rozpětí 9 389 – 14 119 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 180 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
10 961 · váha 30 %
Model z dat
12 333 · váha 67 %
Cenová hladina
(cr)
11 527 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (30% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 10 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 333 Kč (rozpětí 10 459 Kč – 14 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Doksy, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 1219 m (Doksy)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 106 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |