Pronájem bytu 3+kk 73 m²
Planá, Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk - Planá, Karlín - bez provize RK
Nabízím k pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 73 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Plané u Mariánských Lázní.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj otevřeně propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný a vzdušný obytný prostor. Atmosféru interiéru navíc doplňuje krb, který dodává bytu útulný a příjemný charakter. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou a varnou deskou. Jinak je byt bez vybavení. V obytných místnostech jsou nové plovoucí podlahy, v kuchyňské části praktická dlažba.
Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, dostatek úložného prostoru a komoru pro uskladnění věcí. Byt je nezařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody samostatný bojler, což umožňuje dobře kontrolovatelné provozní náklady. Po dohodě je možné také domácí zvíře.
Dům se nachází v klidné okrajové části města s dobrou dostupností do centra Plané i Mariánských Lázní. V okolí je dostatek zeleně, parkování i základní občanská vybavenost.
- dispozice 3+kk, 73 m²
- po rekonstrukci
- krbová kamna v kuchyni
- nová kuchyňská linka se spotřebiči
- komora a úložný prostor
- vlastní plynové vytápění
- možnost domácího mazlíčka po dohodě
- ihned k nastěhování
Nájemné: 14 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby dle počtu osob
Kauce: 2 měsíční nájmy
Bez provize RK
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- reality-jiri-hrncir
Vybavení a sítě
kanalizace: ČOV pro celý objekt
topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1533 m
MHD
36 m
školka
1463 m
lékař
1906 m
pošta
1617 m
restaurace
101 m
škola
1323 m
obchod
8595 m
vlak
526 m
Odhad reálné ceny
14 188 Kč
rozpětí 13 168 – 15 281 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
14 155 · váha 66 %
Model z dat
13 955 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
20 123 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 14 155 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 955 Kč (rozpětí 11 407 Kč – 15 934 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 20 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1792 m (Planá, Polesí)
- Nádraží
- 523 m (Planá u Mariánských Lázní)
- Praha hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 169 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |