Pronájem bytu 3+1 67 m²

Bor, Bor · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 v malebné obci Bor u Tachova, situovaný v klidné a bezpečné lokalitě, ideální pro rodiny s dětmi. Tento byt se nachází v panelovém domě ve výborném technickém stavu , je umístěn ve 2. podlaží a jeho celková užitná plocha činí 67 m².
Měsíční nájemné činí 14000 Kč, + 3900 služby ( voda, elektřina, plyn, topení) vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.
Byt je částečně vybavený, což umožňuje novým nájemcům rychlé a pohodlné nastěhování. Vytápění je zajištěno centrálně.

Jedním z největších lákadel tohoto bytu je jeho vhodné umístění. V okolí se nachází několik škol a školkami, což rodičům usnadní každodenní dojíždění s nejmenšími. V blízkosti se rovněž nacházejí parky a další atrakce pro děti, které lákají na aktivní trávení volného času. Rodiny si zde budou moci užívat procházky v přírodě, cyklostezky a krásná místa k relaxaci.
 Další komfortní součástí bytu je dětský pokoj, který poskytne prostor pro učení a zábavu.

Z hlediska dostupnosti dopravy je lokalita dobře obsluhována MHD, což zajišťuje pohodlnou mobilitu po celém městě a okolí.

Toto bydlení představuje ideální kombinaci komfortu, bezpečí a přívětivého prostředí pro rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: novis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 169

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 141 m školka 169 m lékař 140 m pošta 156 m restaurace 157 m škola 113 m vlak 551 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 427 Kč

rozpětí 12 711 – 16 245 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 562 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 14 737 · váha 44 %

Model z dat 13 777 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 14 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 777 Kč (rozpětí 11 684 Kč – 16 413 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Bor, ZŠ)
Nádraží: 550 m (Bor)
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno