Pronájem bytu pokoje 12 m²

Bor, Čečkovice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pokoj v rodinném domě v obci Bor Č. p. 48, Část obce Čečkovice, okres Tachov.
Dům nabízí celkově 7 pokojů, 2 koupelny a kuchyň, balkon, 2 parkovací místa a zahradu k rekreaci.  Je patrového typu s celkovým počtem 2 podlaží. Stav objektu je dobrý. Celková kapacita domu je 14 osob. Pokoj je vhodný až pro 2 osoby.
Poloha nemovitosti je výhodná, v blízkosti cca 3 km - Bor,  se nachází veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost je vynikající.
Odpad je řešen prostřednictvím jímky, přívod vody je zajištěn dálkovým vodovodem, topení obstarává tepelné čerpadlo.
Nemovitost je částečně vybavena, což umožňuje okamžité využití. Cena pronájmu je včetně energií.
V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (833 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: remax-active-broker

Vybavení a sítě

kanalizace: Septik, Jímka parkovacích míst umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 130

Vzdálenosti

bankomat 2212 m MHD 134 m školka 2000 m lékař 1947 m pošta 2242 m restaurace 1668 m škola 2138 m vlak 1579 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

833 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 112 Kč

5 337 – 7 085 Kč

Nabídka je 64 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -20 %).

Jistota odhadu 32 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 20 km) 5 275 · váha 26 %

Model z dat 6 595 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3 617 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (26% váhy): 4 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 440 Kč/m² → 5 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 595 Kč (rozpětí 5 630 Kč – 7 641 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 3 617 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1839 m (1)
Nádraží: 1558 m (Bor)
Plzeň hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
České Budějovice: 190 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 229 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 229 min · 1 přestup
Liberec: 265 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 277 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 282 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 315 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno