pronájem bytu 1+kk 23 m²
Kuřim · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem hezkého bytu v centru Kuřimi Exkluzivně nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 1+kk po zdařilé rekonstrukci, který se nachází ve 2. patře bytového domu na náměstí 1. května v Kuřimi. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a prakticky řešené bydlení. Součástí je nová kuchyňská linka v elegantním bílém provedení, vybavená vestavnou lednicí, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí. Kuchyňská linka bude ještě doplněna o sklokeramickou varnou desku a LED podsvícení pracovní plochy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a je připraven nabídnout pohodlné bydlení v samotném centru Kuřimi, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. K dispozici je také společná kolárna v domě. Byt je určen k pronájmu pouze pro jednu osobu. Měsíční nájemné: 14.000,- Kč. +Zálohy na energie a služby: 1.724,- Kč/měsíc (včetně plynu a elektřiny). Celkové měsíční náklady: 15.724,- Kč. Vratná kauce: 15.724,- Kč. Provize RK: 15.724,- Kč + DPH. Pokud hledáte pěkné, moderní a úsporně řešené bydlení přímo v centru Kuřimi, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: C. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (609 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-268-NP04065
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
609 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 371 Kč
8 536 – 12 012 Kč
Nabídka je 35 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
9 993 · váha 56 %
Model z dat
10 967 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
7 857 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 434 Kč/m² → 9 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 967 Kč (rozpětí 9 382 Kč – 12 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79181 nabídek stejného druhu → 7 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Kuřim, železniční stanice)
- Nádraží
- 300 m (Kuřim)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 218 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |