pronájem bytu 2+1 65 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nově zrekonstruovaný byt 2+1 v Radotíně K dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný byt 2+1 v činžovním domě o 5 bytových jednotkách se společnou zahradou v pražském Radotíně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (trouba, varná deska, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka + možnost dokoupit lednici) a pračkou. Koupelna s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC. Oba pokoje jsou orientované na jižní stranu s výhledem na Berounku, kvalitní okna zajišťují naprostý klid. Kuchyně s opačnou orientací na Sever do klidné ulice je rozšířena o pracovní kout v bývalé lodžii a praktickou otevřenou komoru. K dispozici je po dohodě i sklepní kóje, parkování možné před domem. Společnou zahradu je možné využít k posezení. Vytápění řešeno novým plynovým kotlem, stejně tak ohřev teplé vody. Perfektní lokalita, pár metrů před domem vede cyklostezka kolem Berounky, v Radotíně najdete nespočet možností ke sportovním aktivitám (tenis, beachvolejbal, plavecký bazén, koupací biotop... ), vše v docházkové vzdálenosti od bytu. Je zde i Kino, velké množství restaurací, Billa, Albert i Penny market. Dobrá dopravní dostupnost vlakem či autobusem na Smíchovské nádraží. Nájemné 20.000 Kč + poplatky a energie (4000 Kč pro jednu osobu, při více osobách budou poplatky lehce navýšeny), kauce 2 měsíční nájmy, provizi nájemce neplatí. Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2021
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-010-NP05354
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
308 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 715 Kč
20 159 – 27 770 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 789 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 775 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 789 Kč (rozpětí 20 350 Kč – 27 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 21 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 179 m (Nádraží Radotín)
- Nádraží
- 259 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |