Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s dispozicí 1kk o výměře 24 m2, který se nachází v zatepleném bytovém domě v Chodově, na ulici Čs. odbojářů č.p. 1007. 

Prohlídky jsou možné od 1.9.26, kdy bude byt volný k nastěhování. Do 31.08.26 je byt obsazen současným nájemcem. 

Byt, který prošel rekonstrukcí, se nachází na  IV. podlaží a skládá se z předsíně, koupelny s WC a obytné místností. 

K ceně nájemného hradí nájemce zálohy na služby bytu ve výši 1.500,- Kč a sám pod svým jménem si hradí zálohy na elektrickou energii. Výše záloh může být upravena podle počtu osob v bytě.

Nejdéle v den podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce vratnou kauci ve výši 10.000,- Kč, nájemné a zálohy na služby na 1. měsíc a provizi zprostředkovatele ve výši 7.623,- Kč vč. DPH.

Parametry

Cena: 6 300 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 181 m školka 160 m lékař 237 m pošta 880 m restaurace 109 m škola 440 m obchod 4504 m vlak 654 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 285 Kč

rozpětí 5 650 – 7 076 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 6 145 · váha 64 %

Model z dat 6 460 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7 904 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 6 145 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 460 Kč (rozpětí 5 479 Kč – 7 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 300 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Chodov, záv. klub)
Nádraží: 651 m (Chodov)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno