Pronájem bytu 3+1 72 m²

Kraslice, Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 3+1 o užitné ploše 72,7 m². Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části Kraslic.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, moderní kuchyň vybavenou vestavěnými spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou a dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni. Příjemným benefitem je také zasklená lodžie orientovaná na jihozápad.

V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, škola, školka, lékař i další služby. Lokalita nabízí klidné a pohodlné bydlení vhodné zejména pro rodinu, nebo páry.

Měsíční náklady:

Nájemné: 11 tis. Kč / měsíc.
Služby: 2 300 Kč / 1 osobu,
             5150 Kč / 4 osoby,
Cena za služby je stanovena podle  počtu osob.
Elektřina: Přepis na nájemce
Vratná kauce: 20.000 Kč
Provize RK

Preferujeme dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemce s prokazatelným finančním příjmem.
Do bytu je možno se nastěhovat ihned.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 1990
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-central

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 199.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 481

Vzdálenosti

bankomat 324 m MHD 86 m školka 429 m lékař 50 m pošta 529 m restaurace 271 m škola 216 m obchod 4739 m vlak 88 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 720 Kč

rozpětí 9 904 – 11 869 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 076 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 5 km) 10 680 · váha 66 %

Model z dat 10 123 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 23 712 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 21 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 10 680 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 123 Kč (rozpětí 8 585 Kč – 12 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Kraslice, aut.st.)
Nádraží: 94 m (Kraslice)
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno