Pronájem bytu 1+1 v družstevním vlastnictví 48 m², Jindřichův Hradec

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

13 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Vlastnictví: družstevní
PENB: G
Na trhu od: 12.11.2026 (1 den)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 56 m² Charakter okolní zástavby: Obytná Dispozice: 1+1 Doprava: MHD Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 12. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Plocha zahrady: 283 m² Plyn: Plynovod Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 3 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 48 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Zastavěná plocha: 150 m² Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 201-NP03660

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	12.11.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	11 500 Kč	12.11.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	16.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 500 Kč

240 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 402 Kč

9 786 – 13 449 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 63 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 285 · váha 57 %

Model z dat 11 409 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 14 161 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 409 Kč (rozpětí 9 760 Kč – 13 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 14 161 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 186 m (Jindřichův Hradec, autobusové nádraží)
Nádraží: 302 m (Jindřichův Hradec)
České Budějovice: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 167 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 179 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 182 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 185 min · 1 přestup
Liberec: 222 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 230 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 262 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno