Pronájem bytu 1+1 51 m²

Rokycany, Nové Město · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu byt v cihlovém domě 1+1 v Rokycanech v ulici Josefa Tomáška o rozloze 51m2 .V bytě se nachází chodba, větší kuchyň do tvaru L s vestavěnou elektrickou troubou a sporákem. Velký pokoj který se dá v případě rozdělit na dvě místnosti. Sociální zařízení - dvě umyvadla , sprchový kout a WC. 
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Voda s obecního řádu. 
K bytu patří zahrada a terasa. K bytu je možné si pronajmout nebytový prostor ( kancelář ).
Nájem za měsíc 15.000,- Kč + energie cca. 2.500,- Kč na osobu - energie se přepisují na nájemníka. 
Kauce 15.000,- Kč 
Poplatek RK 15.000,- Kč  + DPH
V Rokycanech je veškerá občanská vybavenost . Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra a je zapsán jako nebytový prostor. 
Doporučuji prohlídku . 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 338 m MHD 153 m školka 198 m lékař 163 m pošta 309 m restaurace 64 m škola 171 m obchod 698 m vlak 719 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 813 Kč

rozpětí 11 357 – 14 092 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 13 066 · váha 64 %

Model z dat 12 131 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 13 066 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 131 Kč (rozpětí 10 288 Kč – 14 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Rokycany, nemocnice rozcestí)
Nádraží: 687 m (Rokycany)
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno