pronájem bytu 1+kk 39 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+kk, 39 m² - Plzeň - Skvrňany Jediný volný 1kk byt se zahrádkou. Přímo od nás, bez provize, PLNĚ VYBAVENO, s veškerým servisem a osobním přístupem. Sbalte si kartáček a nastěhujte se do nového bytu ještě dnes. Velmi prostorné 1+kk jsme plně zařídili moderním vybavením na míru a kvalitním nábytkem. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně všech potřebných spotřebičů. Jeho součástí je prostorná koupelna se sprchovým koutem a parní pračkou. Samozřejmostí je také vybavenost veškerým nábytkem. Těšit se můžete na postel s pohodlnou kvalitní matrací (dvě možná uspořádání – dvoulůžko nebo dvě oddělené postele pro spolubydlení). Dále je v bytě k dispozici televizor, dostatek promyšlených úložných prostor a v neposlední řadě rozkládací pohovka, na které se pohodlně vyspí dvě osoby. Bonusem bude příjemné posezení na zahradě. IDEÁLNÍ LOKALITA PRO NOVÝ ZAČÁTEK V novém bytovém areálu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V přívětivé lokalitě mladé čtvrti Plzeň - Skvrňany oceníte jak dostupnost do centra, tak to, že máte blízko do přírody. Přímo v areálu můžete využít menší soukromý park, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy či školky. Místní poliklinika s lékárnou je pouhou čtvrthodinu chůze od domu, stejně vzdálená je i pošta s knihovnou. A tramvajová zastávka je doslova za rohem. PRÉMIOVÉ SLUŽBY Recepce, ostraha, alza box a mnoho dalšího... Vaše pohodlí, naše starost. V Mint Living najdete mnohem víc než jen obyčejné nájemní bydlení. Paušální poplatky: 2 900 Kč Záloha na energie dle spotřeby – 1 600 Kč měsíčně Vratná kauce: jeden měsíční nájem Bez provize RK. Více podrobností na: skvrnany. mintliving Rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes. Budeme se těšit.
Parametry
- Cena
- 16 250 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MINT Real Estate Services s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.01.2027
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 40 m 2
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 68 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00022
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 250 Kč
417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 821 Kč
12 362 – 15 077 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 999 · váha 63 %
Model z dat
13 397 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 472 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 359 Kč/m² → 13 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 397 Kč (rozpětí 11 460 Kč – 15 590 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 15 472 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 250 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Skvrňany)
- Nádraží
- 513 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |