Pronájem bytu 3+kk 79 m²

Štěnovice, Štěnovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám do pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt  o dispozicí 3+KK a velikosti 79,8 m2, který se nachází v 1. NP rodinného domu v Plzeňské ulici ve Štěnovicích.  

Dispozičně je byt rozdělený na prostornou vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 další pokoje, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Prostor kuchyně je osazen kuchyňskou linkou, která je vybavená kompletní sadou vestavěných kuchyňských spotřebičů. Byt je vybavený plastovými okny s izolačními dvojskly. K bytu náleží též sklep umístěný v suterénu bytového domu a úložný prostor před vstupem do bytu.

Bytový dům se nachází v místě s výbornou dostupností jak na MHD, tak i na dálnici D5. Byt bude připravený k nastěhování od 15. 9. 2026.

Velkou výhodou tohoto bydlení je základní občanská vybavenost v okolí a zároveň i možnost relaxace v přírodě okolo obce. 
V případě zájmu o další informace, nebo pokud si budete přát nemovitost prohlédnout, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 6 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3339 m MHD 212 m školka 274 m lékař 164 m pošta 242 m restaurace 87 m škola 274 m obchod 3518 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 173 Kč

rozpětí 13 481 – 21 845 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 023 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 5 km) 20 950 · váha 51 %

Model z dat 16 855 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 26 018 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 19 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 20 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 855 Kč (rozpětí 14 294 Kč – 20 081 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 26 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Štěnovice, Čižická)
Nádraží: 5598 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 127 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno