Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Dnešice, Dnešice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme dlouhodobý pronájem nově vybudované bytové jednotky o dispozici 2+kk v obci Dnešice. 

Nemovitost o velikosti 40 m2 se nachází v 2. NP (1. patro) bytového domu po kompletní rekonstrukci a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky s přístupem na lodžií, samostatného pokoje a koupelny s toaletou. Byt se pronajímá částečně zařízený, jehož součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická sporák+ digestoř, kombinovaná chladnička), dále automatická pračka, jídelní set + židle, šatní skříň, manželská postel + noční stolky. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami.

Předností nemovitosti je především klidné bydlení v příjemném prostředí obce Dnešice. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Plzně a zároveň blízkost přírody a možnosti trávení volného času. Nemovitost nabízí dostatek soukromí a pohodlné bydlení mimo ruch města. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti – v blízkosti se nachází obchod s potravinami, mateřská škola, lékař, pošta, obecní úřad, knihovna a sportovní hřiště. 

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned po domluvě. V domě je v současné chvíli k dispozici více volných bytů. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (322 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 106 m školka 439 m lékař 2536 m pošta 110 m restaurace 4955 m škola 4262 m vlak 2560 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 353 Kč

rozpětí 10 607 – 13 589 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 612 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 404 · váha 51 %

Model z dat 12 255 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 12 404 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 255 Kč (rozpětí 10 393 Kč – 14 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Dnešice)
Nádraží: 2560 m (Přeštice-Zastávka)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno