Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Dnešice, Dnešice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme dlouhodobý pronájem nově vybudované bytové jednotky o dispozici 1+kk v obci Dnešice. 

Nemovitost o velikosti 25 m2 se nachází v 3. NP (2. patro) bytového domu po kompletní rekonstrukci a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky a koupelny s toaletou. Byt se pronajímá částečně zařízený, jehož součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická sporák+ digestoř, kombinovaná chladnička), dále automatická pračka, jídelní set + židle, šatní skříň, manželská postel + noční stolky. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami.

Předností nemovitosti je především klidné bydlení v příjemném prostředí obce Dnešice. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Plzně a zároveň blízkost přírody a možnosti trávení volného času. Nemovitost nabízí dostatek soukromí a pohodlné bydlení mimo ruch města. Velkou předností je také výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti – v blízkosti se nachází obchod s potravinami, mateřská škola, lékař, pošta, obecní úřad, knihovna a sportovní hřiště. 

Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned po domluvě. V domě je v současné chvíli k dispozici více volných bytů. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vas-domovnik

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 106 m školka 439 m lékař 2536 m pošta 110 m restaurace 4955 m škola 4262 m vlak 2560 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 180 Kč

rozpětí 8 252 – 11 043 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 8 349 · váha 40 %

Model z dat 9 819 · váha 57 %

Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 8 349 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 819 Kč (rozpětí 8 327 Kč – 11 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Dnešice)
Nádraží: 2560 m (Přeštice-Zastávka)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno