Pronájem bytu 3+kk v družstevním vlastnictví 60 m², Vyškov

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

9 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 19 500 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Vlastnictví: družstevní
PENB: G
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 60 m² Dispozice: 3+kk Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 15. 12. 2026 Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb Odpad: Kanalizace Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 4 Telekomunikace: Internet Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 60 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 058-NP04673

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 500 Kč	12.11.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	19 500 Kč	12.11.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 500 Kč

325 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 489 Kč

13 379 – 18 490 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -13 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 910 · váha 57 %

Model z dat 17 184 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 18 368 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 15 910 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 184 Kč (rozpětí 14 700 Kč – 19 998 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78784 nabídek stejného druhu → 18 368 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 124 m
Nádraží: 303 m (Vyškov na Moravě)
Brno hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 232 min · 2 přestupy
Liberec: 235 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 240 min · 2 přestupy
České Budějovice: 256 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno