Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem pronájmu je byt 1+kk, který nyní prošel částečnou rekonstrukcí.
Umístění bytu je v 2. patře bytového domu, který se nachází na rohu ulic Masarykova x Rokycanská.
Nyní byla v bytě dokončena rekonstrukce obytné místnosti, kdy je zde nová kuchyňská linka vybavena varnou deskou, troubou a odsavačem par.
V koupelně proběhly kosmetické a hygienické úpravy.
Topení v bytě zajišťuje topné těleso WAW, umístěné pod oknem v obývací části bytu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, umístěným nad WC.
PENB "G" je uvedeno dočasně, po obdržení průkazu bude upravena skutečná hodnota.
Byt je připravený k okamžitému předání.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dirmax

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 5 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 424

Vzdálenosti

bankomat 227 m MHD 115 m školka 196 m lékař 569 m pošta 227 m restaurace 239 m škola 388 m obchod 881 m vlak 1158 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 859 Kč

rozpětí 8 647 – 10 978 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 9 878 · váha 63 %

Model z dat 9 927 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 7 904 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 9 878 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 927 Kč (rozpětí 8 418 Kč – 11 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 8 m (Poliklinika Doubravka)
Nádraží: 517 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno