Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Útulný byt 1+kk po rekonstrukci – širší centrum Plzně V klidném širším centru Plzně (ul. Na Jíkalce) nabízíme k pronájmu útulný částečně zařízený byt 1+kk s komorou o celkové výměře 30 m2, který se nachází v cihlovém domě po rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, vstupní dveře). Byt, který prošel velmi vkusnou rekonstrukcí je situován v přízemí domu, kde je pouze několik bytových jednotek. Další výhodou nabízené nemovitosti jsou bezproblémoví sousedé, dům je tedy velice klidný a tichý. Vybavení bytu: kuchyňská linka, sporák; vytápění zajištěno el. radiátorem (nízká sazba ceny el. en.), ohřev vody bojlerem. Internet poskytuje společnost Pilsfree. Vratná kauce: 10 500,- Kč. Provize: 10 500,- Kč. Byt je volný ihned ! Preferujeme dlouhodobý pronájem slušným studujícím/pracujícím nájemcům bez zvířat. Byt je vzhledem k velikosti vhodný pro 1 osobu. V blízkosti nabízené nemovitosti se nachází obchodní a zábavní centrum Plaza, stanice MHD (tramvaj č. 2) příroda, cyklostezky. V případě zájmu o prohlídku volejte PO-PÁ: 9 - 17 hod.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitari-plzen-se

Vybavení a sítě

sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 188 m školka 549 m lékař 601 m pošta 1043 m restaurace 269 m škola 396 m obchod 687 m vlak 985 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 718 Kč

rozpětí 9 266 – 12 322 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 096 · váha 61 %

Model z dat 11 794 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 10 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 794 Kč (rozpětí 10 003 Kč – 14 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m
Nádraží: 965 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno