pronájem bytu 2+kk 67 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk s terasou a garážovým stáním Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76 m² s terasou 5 m², který se nachází v Plzni na Skvrňanech, konkrétně ve Waltrově ulici. Byt je dispozičně rozdělen na vstupní chodbu, koupelnu, samostatnou toaletu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a praktickou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na terasu o výměře 5 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje, která rozšiřuje možnosti skladování. Velkou předností pronájmu je vlastní garážové parkovací stání, díky kterému budete mít své vozidlo bezpečně zaparkované přímo v domě. Lokalita Plzeň–Skvrňany nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost do centra města i možnosti pro volnočasové aktivity. V okolí naleznete obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně. Pouhých pár desítek metrů od bytu se nachází tenisové kurty, mateřská škola, základní škola, lékárna či obchod. Byt představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají prostorné a prakticky řešené bydlení s terasou, šatnou a vlastním garážovým stáním. Nájemné 17 500 Kč Garážové stání 2 000 Kč Zálohy na energie 3 600 Kč Celkem 23 100 Kč/měsíčně Vratná kauce 35 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 5 m 2
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-334-NP00307
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 039 Kč
14 174 – 18 238 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 323 · váha 61 %
Model z dat
15 288 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 955 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 16 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 288 Kč (rozpětí 13 058 Kč – 17 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 21 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Waltrova)
- Nádraží
- 758 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |