Pronájem bytu 2+1 54 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme velmi příjemný byt o dispozici 2+1 ve strategické lokalitě Plzeň 4 - Lobzy. Nemovitost je situovaná v širším centru města. Byt o celkové výměře 54 m2 se nachází v 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu patří sklep.

Bydlení je vhodné jak pro menší rodinu s dětmi, tak jako párové bydlení.

Byt se nabízí plně vybavený. 
Kuchyně disponuje  elektrickou varnou deskou a troubou s digestoří, menším jídelním stolem, velkou kombinovanou lednicí s mrazákem, potravinovou skříní a mikrovlnou troubou.
Obývací pokoj je vybavený obývací stěnou. Součástí pokoje je pracovní místo s psacím stolem a regálovou skříňkou. 
Ložnice je plnohodnotně vybavena dvoulůžkem, velmi prostornou šatní skříní, komodou a nočními stolky.
V koupelně je vana se zástěnou a umyvadlo s osvětlenou zrcadlovou galerií.
Toaleta je umístěna samostatně.

V okolí nemovitosti najdeme veškerou občanskou vybavenost, restaurace, obchody, základní a mateřskou školu, lékárnu, obchodní centrum, posilovnu, nebo sportovní areál. 
Dopravní dostupnost zajišťují přímo u domu zastávky autobusů č. 38, N3, N6 a trolejbusů č. 11 a 15.

Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 16 300 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 317 m MHD 47 m školka 108 m lékař 660 m pošta 317 m restaurace 146 m škola 335 m obchod 824 m vlak 1243 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 717 Kč

rozpětí 13 799 – 18 949 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 714 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 158 · váha 60 %

Model z dat 15 969 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 17 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 969 Kč (rozpětí 13 543 Kč – 19 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 300 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (U Pietasu)
Nádraží: 1211 m (Plzeň-Doubravka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno