Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Dýšina, Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem nového bytu obci Dýšina? Naše společnost Vám nabízí pronájem  kompletně zrekonstruovaného nového bytu 2+kk v obci Dýšina.
Malebná obec Dýšina, která byla vyhlášena vesnicí roku 2003 se nachází cca 5 minut autem od Plzně.
Byt o celkové výměře 38 m² se nachází v přízemí cihlového domu a pronajímá se bez vybavení.
V bytě se nachází, pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Kuchyňský kout je vybavený novou linkou a lednicí.
Společná předsíň s protějším bytem je vybavena uzamykatelnými úložnými prostory.
Vytápění je podlahové.
V ceně služeb je elektřina, voda, internet a svoz odpadu.
Majitel preferuje slušného a solventního nájemníka.
Vratná kauce 14 500,-Kč.
Volné ihned.
Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Podlahové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5495 m MHD 155 m školka 389 m lékař 507 m pošta 170 m restaurace 268 m škola 389 m obchod 5442 m vlak 746 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 947 Kč

rozpětí 10 108 – 14 984 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 12 841 · váha 38 %

Model z dat 13 037 · váha 59 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 12 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (59% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 037 Kč (rozpětí 11 057 Kč – 15 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1388 m (Chrást, rozvodna)
Nádraží: 745 m (Dýšina)
Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno