Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 59 m², Jesenice

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

6 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Vlastnictví
osobní
PENB
B
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 59 m² Dispozice: 2+kk Druh objektu: Cihlová Energetická náročnost budovy: B K nastěhování: 11. 11. 2026 Počet podlaží v objektu: 3 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 59 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 020-NP11622

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 11.11.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 20 000 Kč 11.11.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 089 Kč
22 301 – 26 213 Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).

Jistota odhadu 84 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 25 125 · váha 64 %
Model z dat 22 196 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 23 215 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 25 125 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 196 Kč (rozpětí 18 959 Kč – 25 932 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 23 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
288 m (Jesenice, Bytovky)
Nádraží
6274 m (Opatov)
Praha hl. n.
48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
101 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
111 min · 2 přestupy
České Budějovice
125 min · 2 přestupy
Liberec
147 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno