Pronájem bytu pokoje 19 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu ubytování v plně vybavené jednotce 1+kk se dvěma lůžky v Železniční ulici v Plzni. Jednotku je možné pronajmout po jednotlivých lůžkách za 7.000 Kč měsíčně / lůžko, případně jako celek za 14.000 Kč měsíčně. V ceně je zahrnuto také parkovací místo v uzavřeném areálu.
Při obsazení jednotky dvěma osobami hradí každá osoba za své lůžko 7.000 Kč měsíčně.
Bydlení je vhodné zejména pro studenty, jednotlivce, kolegy či dvojici, kteří hledají praktické a komfortní bydlení v Plzni s možností okamžitého nastěhování.
Jednotka disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC (4,5 m2) a pokojem s vlastním kuchyňským zázemím (15 m2). K dispozici jsou dvě lůžka, úložné prostory, kuchyňská linka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice a další vybavení potřebné pro běžné bydlení.
Součástí objektu je rovněž společné zázemí s pračkou a sušičkou, které mohou nájemci využívat.
Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, Wi-Fi, centrální vytápění a centrální ohřev vody. Součástí pronájmu je rovněž parkování v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v ceně.
Cena pronájmu:
1 lůžko v jednotce: 7.000 Kč / měsíc
celá jednotka 1+kk se dvěma lůžky: 14.000 Kč / měsíc
Při obsazení dvěma osobami tedy každá osoba hradí za své lůžko 7.000 Kč měsíčně.
Jednotka je volná ihned.
Při pronájmu jednoho lůžka se při podpisu smlouvy hradí nájemné 7.000 Kč, vratná jistota ve výši 14.000 Kč a provize RK ve výši jednoho nájmu + 21 % DPH, tedy 8.470 Kč. Celkem při nastěhování při pronájmu jednoho lůžka: 29.470 Kč.
Při pronájmu celé jednotky se výše nájemného, jistoty a provize odvíjí od ceny pronájmu celé jednotky. Celkem při nastěhování při pronájmu celé jednotky: 56.000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- solution-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
247 m
MHD
282 m
školka
625 m
lékař
200 m
pošta
863 m
restaurace
241 m
škola
661 m
obchod
586 m
vlak
478 m
Odhad reálné ceny
8 195 Kč
rozpětí 6 467 – 10 436 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 703 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 101 · váha 39 %
Model z dat
8 359 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
6 257 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 426 Kč/m² → 8 101 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 359 Kč (rozpětí 7 089 Kč – 9 958 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Petrohrad)
- Nádraží
- 350 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |