Prodej pozemku 6.333 m²
Huzová, Huzová · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Huzová
LV č. 170 o výměře 6333 m²
• Parcela č. 2033/17 - o výměře 6333 m² (Lesní pozemek)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 195 700 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 6333 m²
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 6
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
195 700 Kč
31 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.05 mil. Kč
479 559 – 2.39 mil. Kč
Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 982 524 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
399 973 · váha 62 %
Model z dat
1.71 mil. · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2.92 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 399 973 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 815 040 Kč – 3.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 3237 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 195 700 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 14:42
Nabízí se lesní pozemek o výměře 6333 m² v k.ú. Huzová s přístupem přes obecní a krajské pozemky. Jde o standardní investiční lesní pozemek bez zjevných právních vad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1823 m (Jiříkov, Křížov, kovárna)
- Nádraží
- 8100 m (Dětřichov nad Bystřicí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |