pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2 + kk, 47 m², Galandova, Praha 17 - Řepy Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Galandova, Praha – Řepy. Byt je v dobrém stavu a částečně zařízený. K dispozici je kuchyňská linka s varnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří a lednicí. V předsíni se nachází vestavěná skříň, která poskytuje praktický úložný prostor. Součástí pronájmu je také sklepní prostor o výměře 3,9 m², umístěný v suterénu domu. Pražské Řepy nabízejí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, lékárna, pošta, poliklinika, školy i mateřské školy. Pro sportovní vyžití a relaxaci je k dispozici Sportovní centrum Řepy s bazénem a fitness. Příjemné možnosti procházek, sportu a odpočinku v přírodě nabízí také nedaleký Aktivní lesopark Řepy. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanici metra B – Zličín. Tramvajovým spojením se lze dostat také ke stanici metra B – Anděl, odkud je možné pokračovat do centra Prahy i dalších částí města. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč + zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 1 600 Kč pro jednu osobu. Elektřinu si nový nájemce převede na sebe. Vratná kauce činí 17 500 Kč. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (372 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-205-NP13749
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
372 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 556 Kč
17 510 – 21 933 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 117 · váha 62 %
Model z dat
20 498 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 411 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 407 Kč/m² → 19 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 498 Kč (rozpětí 17 508 Kč – 23 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 15 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Sídliště Řepy)
- Nádraží
- 250 m (Praha-Zličín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |