Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt 2+kk s balkónem a parkovacím stáním v Plzni – Skvrňanech, ul. Pecháčkova. 

Jihovýchodně orientovaný byt je umístěn ve 3. nadzemního podlaží novostavby bytového domu s výtahem. Vzdušný a útulný byt je členěný na vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s pračkou, sprchovým koutem a WC, dále ložnici a obývací pokoj s kuchyňskou linkou vč. vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, MW). 

Vytápění a teplá voda jsou řešeny centrálně z kotelny umístěné v suterénu budovy. 

Výhodou bytu je balkón s orientací na východ, vyhrazené parkovací stání a také zděný sklep v suterénu budovy. Dále je k dispozici kolárna / kočárkárna v přízemí domu. 

Možnost pronájmu jednoho garážového parkovacího stání navíc. 

Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD energetika: 69.0 parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 sklep

Vzdálenosti

bankomat 638 m MHD 430 m školka 354 m lékař 485 m pošta 638 m restaurace 517 m škola 316 m obchod 1342 m vlak 847 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 936 Kč

rozpětí 12 815 – 17 548 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 508 · váha 60 %

Model z dat 15 518 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 14 508 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 518 Kč (rozpětí 13 160 Kč – 18 488 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 428 m (Lábkova)
Nádraží: 846 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno