Pronájem bytu 2+1 56 m²

Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 (56m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Blatenská, Plzeň - Slovany.
Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných pokojů, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelny a samostatného wc.
Nad rámec sjednaného nájmu se platí zálohy na služby ve výši 2.000,-Kč. Elektrická energie a plyn bude převeden na nájemce a hrazen přímo dodavateli této energie.
Volné od 1.8.2026. Doporučujeme.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: instinkt-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 3 plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 1271

Vzdálenosti

bankomat 148 m MHD 221 m školka 89 m lékař 279 m pošta 646 m restaurace 253 m škola 209 m obchod 332 m vlak 385 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 300 Kč

rozpětí 13 620 – 17 841 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 194 · váha 62 %

Model z dat 15 316 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 15 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 316 Kč (rozpětí 12 989 Kč – 18 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Brojova)
Nádraží: 323 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno