Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného, nezařízeného bytu 1+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 32m2, který se nachází v 7. patře panelového domu v Rabštejnské ulici v Plzni Bolevci. Jedná se 11. patrový, klidný a udržovaný dům. V domě je velký, moderní výtah a je provedeno zateplení domu. Při vstupu do bytu je předsíně a následně místnost, kde je kuchyňská linka se sporákem, troubou a také digestoří. Byt je pronajímaný nezařízený, nově vymalovaný. Okna v bytě jsou plastová, nové rozvody vody (stoupací vedení), veškeré přípojky v bytě jsou.
Voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně, což je velkou výhodou z hlediska nákladů!
Jádro bytu je zděné, sprchový kout a v zadní části toaleta.
V předsíni jsou skříně s úložným prostorem. Vše v bytě viz foto inzerce.
K bytu náleží sklepní koje. Štítek energetické náročnosti PENB - D, plně k doložení.
Přímo před domem a vedle domu je parkoviště. Blízko je les a soustava Boleveckých rybníků. Pěkné procházky do okolí a do přírody. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, nákupní centrum Globus je 3 minuty jízdy od domu. Jedná se celkově o klidnou a velmi vyhledávanou lokalitu.
Byt je k prohlídkám od 24.8. 2026 po 16 hodině. K nastěhování od 1.9. 2026. Vše je již připraveno pro nového nájemce nebo nájemkyni.
Měsíční nájem je 10.500,-Kč + 1.400,-Kč služby za byt (voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, výtah, úklid spol. prostor), elektřina přepis na nájemce (cca 600,-Kč), plyn v bytě není, vratná kauce 10.500,-Kč, provize RK je 12.000,-Kč vč. DPH. Služby se vyúčtovávají (přeplatky nebo nedoplatky se vyrovnávají), dle záloh by mělo být dostačující.
V bytě je vysokorychlostní internet PilsFree. Možností internetu je více.
Pronájem je vhodný zejména pro jednotlivce, maximálně pár, velkou výhodou je zejména dlouhodobost tohoto pronájmu. Ideální také pro studenta nebo studentku. Pouze pro velmi slušné a klidné zájemce!
Výborný přístup ze strany majitelů.
Kontaktovat prosím jen vážnými zájemci. Pěkné, klidné, čisté bydlení!
Vřele a jednoznačně doporučuji díky lokalitě a ceně!
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dirmax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
546 m
MHD
568 m
školka
384 m
lékař
528 m
pošta
1444 m
restaurace
554 m
škola
186 m
obchod
585 m
vlak
1842 m
Odhad reálné ceny
11 746 Kč
rozpětí 10 057 – 13 576 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 041 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 302 · váha 60 %
Model z dat
12 523 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 539 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 11 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 523 Kč (rozpětí 10 621 Kč – 14 920 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 569 m (Sídliště Košutka)
- Nádraží
- 1836 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |