Pronájem bytu 2+kk 61 m²

Chválenice, Chválenice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 61 m² v obci Chválenice, okres Plzeň - město. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP novostavby s více jednotkami a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a komory/šatny. Kuchyně je plně vybavena. K bytu navíc náleží sklep o výměře 9 m² a parkovací stání na pozemku. Okna jsou plastová s trojskly. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Na dálnici D5 se dostanete za necelých 10 minut. V obci jezdí pravidelná autobusová linka. Nájemné činí 15.000,- Kč + poplatky za služby 3.000,- Kč. Vratná kauce je ve výši 30.000,- Kč a provize RK 18.150,- Kč. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pichler-reality-group-hhkp2

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Septik, Jímka plocha sklepa (m²): 9 příjezdová cesta: Zpevněná sklep voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 174

Vzdálenosti

bankomat 4061 m MHD 20 m školka 44 m lékař 2779 m pošta 72 m restaurace 807 m škola 44 m vlak 2928 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 182 Kč

rozpětí 13 595 – 18 017 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 272 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 10 km) 15 000 · váha 53 %

Model z dat 15 142 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 29 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 142 Kč (rozpětí 12 842 Kč – 18 040 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 20 m (Chválenice, Obú)
Nádraží: 2942 m (Nezvěstice)
Praha hl. n.: 127 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno