pronájem bytu 3+kk 56 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+KK v Plzni, ulice Luďka Pika Moderní byt 3+kk s lodžií po kompletní rekonstrukci – ul. Luďka Pika Nabízíme k pronájmu moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk s lodžií o výměře cca 5 m², situovanou v ulici Luďka Pika. Byt o celkové podlahové ploše cca 56 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového bytového domu s výtahem. Praktickým benefitem je také samostatná komora umístěná v mezipatře domu, která poskytuje další úložný prostor. Dispoziční řešení bytu: kuchyně s obývacím koutem (cca 11 m²), pokoj (cca 16 m²), pokoj (cca 16,3 m²), předsíň (cca 5,9 m²), koupelna s toaletou (cca 4,7 m²), komora (cca 1,8 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny také nové rozvody elektroinstalace v celém bytě. Interiér zaujme vkusným designovým provedením, kvalitními plovoucími podlahami a moderními interiérovými dveřmi včetně zárubní. Kuchyňská linka je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou a filtrovou digestoří. K dispozici je rovněž pračka. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 17.000 Kč Zálohy na služby: 2.500 Kč/měsíc (vodné a stočné, vytápění, osvětlení společných prostor a odvoz domovního odpadu) Každá další osoba: +500 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemce Vratná kauce: 34.000 Kč Nábytek včetně pračky je součástí vybavení bytu a je příjemným bonusem pro budoucího nájemce. Byt nabízí komfortní a moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a příjemné zázemí. Ideální volba pro ty, kteří hledají pěkné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky do e-mailu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-003-NP05084
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
304 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 890 Kč
14 221 – 17 784 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 656 · váha 62 %
Model z dat
16 166 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 367 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 15 656 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 166 Kč (rozpětí 13 808 Kč – 18 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78288 nabídek stejného druhu → 18 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (U Luny)
- Nádraží
- 524 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |