Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Plzeň, Doudlevce · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt v novostavbě domu o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 55 m² v Plzni na Doudlevcích. Bytová jednotka leží v 1.NP z celkových 4 NP a skládá se ze vstupní chodby, koupelny s toaletou, technické místnosti, ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K bytu dále náleží sklepní kóje. Teplá voda je řešena dálkovým rozvodem a vytápění podlahovým topením.
Bytový dům se nachází v klidné jednosměrné ulici nedaleko Škoda sport parku Plzeň nebo parku Homolka a řeky Radbůzy.
Nájem: 15 000 Kč
Kauce: 25 000 Kč
Služby: 4 000 Kč
Provize: 18 000 Kč
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. K dispozici od 1.9.2026.
Pro více informací a případné domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 1960
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pichler-reality-group-lukas-kydlicek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 829 m MHD 104 m školka 104 m lékař 996 m pošta 829 m restaurace 65 m škola 573 m obchod 829 m vlak 92 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
24.08.2026	15 000 Kč	-6.2 %
24.08.2026	16 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 057 Kč

rozpětí 12 815 – 17 889 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 153 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 532 · váha 58 %

Model z dat 15 673 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 14 532 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 673 Kč (rozpětí 13 292 Kč – 18 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Tyršův most)
Nádraží: 94 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026	zlevněno 16 000 → 15 000
24.08.2026	přidáno