Pronájem bytu 3+kk 88 m²

Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme ateliér s dispozicí 3+kk, který se nachází v klidné vilové části Bolevce. Ateliér je součástí rodinného domu a nachází se v 1. podzemním podlaží. Do budovy se vchází přímo z vlastní zahrady, která je nájemci k dispozici. Součástí zahrady je parkovací stání a zahradní domek.
Po vstupu do budovy vedou schody do chodby, kde je po levé straně koupelna s toaletou a sprchovým koutem, dále je zde prádelna s pračkou a vanou, následuje místnost, která byla využívána jako posilovna, a naproti ní se nachází šatna. Po pravé straně je hlavní místnost o rozloze 50,5 m², která je vybavena kuchyňskou linkou a krbovými kamny.

V těsné blízkosti se nachází Bolevecký rybník a veškerá občanská vybavenost včetně MHD, je dostupná v pěší vzdálenosti.
Využijte jedinečnou příležitost pronájmu tohoto ateliéru v malebné vilové čtvrti!

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 1591 m MHD 437 m školka 158 m lékař 1913 m pošta 2384 m restaurace 827 m škola 1394 m obchod 2847 m vlak 1028 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 700 Kč

rozpětí 15 572 – 25 422 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 458 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 20 856 · váha 44 %

Model z dat 20 138 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 28 982 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 20 856 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 138 Kč (rozpětí 17 079 Kč – 23 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 28 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 441 m (U Kondrů)
Nádraží: 1014 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.: 121 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno