pronájem bytu 1+1 32 m²
Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Lounech Hledáte příjemné bydlení pro jednu až dvě osoby? Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 32 m², dispozice 1+1 v klidné části Loun, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti — v docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, obchod i pošta. Byt se nachází v domě s novou fasádou, zateplením, opravenými a rozšířenými balkony, novými stoupačkami a vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje pohodlné vytápění. Dispozice 1+1 tvoří kuchyně, ložnice s přímým vstupem na balkon, chodba a samostatná toaleta. Na podlahách najdete parkety v ložnici, dlažbu v chodbě a koupelně a lino v kuchyni. Kuchyně je vybavena linkou a elektrickým sporákem, takže stačí jen nastěhovat vlastní věci. Měsíční náklady: • Nájemné: 8 500 Kč • Záloha na služby: 2 127 Kč • Kauce: 20 000 Kč • Provize: 8 500 Kč • Elektřina bude přepsána na nájemce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-032-NP10123
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 546 Kč
8 069 – 11 237 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 488 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 722 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 488 Kč (rozpětí 8 082 Kč – 11 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 10 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Louny, Tyršovo nám.)
- Nádraží
- 468 m (Louny střed)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 178 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |