Pronájem bytu 1+kk 39 m²
Klatovy, Klatovy IV · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu světlý a slunný byt s lodžií o dispozici 1+kk, nacházející se v 1. patře panelového domu v klidné lokalitě města Klatovy, ulice Suvorovova.
Dispozice bytu:
• předsíň
• koupelna s vanou a toaletou
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• velmi prostorná lodžie vhodná k odpočinku
• sklep náležející k bytu
Plochy:
• podlahová plocha bytu: 39,61 m²
• lodžie: 7,46 m²
• sklep: 2,71 m²
Byt je vybaven plastovými okny a pronajímá se bez vybavení, pouze s kuchyňskou linkou a skříněmi v předsíni. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému bydlení. Byt je nekuřácký a je určen maximálně pro 2 osoby.
Platební podmínky:
• nájemné: 10 000 Kč / měsíc
• služby (měsíční zálohy): 3 000 Kč / měsíc
• elektřina (měsíční zálohy): 1 000 Kč / měsíc
• vratná kauce: 20 000 Kč
• provize RK: 15 000 Kč
Požadavky na nájemníka:
• bezdlužnost
• čistý trestní rejstřík
• platná pracovní smlouva
Dům je velmi dobře udržovaný a prošel modernizací včetně instalace nového výtahu. Obyvatelům jsou k dispozici také společné vedlejší prostory. Velkou výhodou je příjemná a klidná lokalita s dostatkem zeleně. Do historického centra města se dostanete během několika minut. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb, obchodů i možnostmi procházek a sportovního vyžití.
Byt bude volný a připravený k nastěhování od července 2026. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. Nemovitost doporučujeme všem zájemcům, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- pichler-reality-group-veronika-svajcrova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 404
Vzdálenosti
bankomat
1107 m
MHD
112 m
školka
262 m
lékař
1060 m
pošta
1215 m
restaurace
500 m
škola
329 m
obchod
1315 m
vlak
1472 m
Odhad reálné ceny
10 604 Kč
rozpětí 9 825 – 13 114 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 968 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
10 302 · váha 60 %
Model z dat
10 964 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 844 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 10 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 964 Kč (rozpětí 9 298 Kč – 13 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Klatovy, Plánická sídl.)
- Nádraží
- 1353 m (Klatovy město)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |