Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Janovice nad Úhlavou, Janovice nad Úhlavou · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí bytového domu v klidné části Janovic nad Úhlavou. Byt je v udržovaném stavu, má samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou a myčkou. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklep o výměře 2 m². V Janovicích naleznete obchod, restaurace, kavárnu i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby jsou dostupné v nedalekých Klatovech, vzdálených přibližně 8 minut jízdy autem. Nájemné činí 13 500 Kč/měsíc, elektřina se převádí na nájemníka. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2007
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
novis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 501 m MHD 64 m školka 400 m lékař 589 m pošta 501 m restaurace 335 m škola 664 m vlak 1528 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 13 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 800 Kč
rozpětí 11 222 – 14 816 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 032 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 12 981 · váha 46 %
Model z dat 12 294 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 12 981 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 294 Kč (rozpětí 10 426 Kč – 14 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Janovice nad Úhlavou, u ZD)
Nádraží
1525 m (Janovice nad Úhlavou)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno