Pronájem bytu pokoje 40 m²
Zborovy, Zborovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem pokoje na Klatovsku? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu samostatné pokoje ve městě Zborovy, které se nachází přibližně 15 km od Klatov a 30 km od Plzně, s dobrou dostupností do okolních měst.
Pokoje se nacházejí v cihlovém domě ve velmi dobrém technickém stavu.
Každý pokoj je situován v 1. patře budovy a nájemníkům je k dispozici společné zázemí o celkové užitné ploše přibližně 40 m², které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Součástí pronájmu je možnost využívání balkonu a terasy, které jsou ideálním místem pro odpočinek. K dispozici je rovněž parkovací místo přímo u objektu.
Měsíční nájemné činí: 6.000,-Kč pro 1 osobu, 9.000,- Kč pro 2 osoby, 12.000,- Kč pro 3 osoby.
V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1981 m
MHD
18 m
školka
2099 m
lékař
1926 m
pošta
1926 m
restaurace
2057 m
škola
2130 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 474 Kč
8 317 – 10 582 Kč
Nabídka je 37 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
9 724 · váha 52 %
Model z dat
9 138 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
13 198 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 9 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 138 Kč (rozpětí 7 801 Kč – 10 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 13 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.09.2026 20:24
Jedná se o pronájem samostatných pokojů v cihlovém domě v dobrém stavu ve Zborovech. Pozor na odstupňovanou cenu nájemného podle počtu osob.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, terasa, parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Plánice, Nicov)
- Nádraží
- 8756 m (Pačejov)
- Plzeň hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 156 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 225 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 242 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 242 min · 2 přestupy
- Liberec
- 278 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 290 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 295 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 328 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |