Pronájem bytu 3+kk 56 m²

Nejdek, Nejdek · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu útulný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve velmi žádané lokalitě na sídlišti 9. května v Nejdku. Tato nemovitost o celkové užitné ploše 56 m² je situována ve čtvrtém patře udržovaného cihlového domu a díky svému promyšlenému členění nabízí vysoký potenciál pro pohodlné rodinné bydlení. Interiér tvoří prostorná obývací část plynule propojená s praktickým kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelna. K bytu náleží také nadstandardně velký sklep o velikosti 10 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónního vybavení.
Měsíční nájemné je stanoveno na 10 700 Kč, ke kterému se hradí měsíční zálohy na služby ve výši 2 900 Kč pro jednu osobu (v případě více nájemníků se za každou další osobu připočítává částka 900 Kč). Náklady na elektřinu si nájemce přepisuje na svou osobu u zvoleného dodavatele, čímž získává plnou kontrolu nad vlastní spotřebou. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize pro realitní kancelář činí 14 000 Kč. Pro sjednání termínu prohlídky využijte prosím kontaktní formulář.

Parametry

Cena: 10 700 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 10 sklep umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 382 m MHD 376 m školka 109 m lékař 382 m pošta 214 m restaurace 462 m škola 381 m vlak 394 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 649 Kč

rozpětí 9 906 – 11 688 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 010 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 10 288 · váha 60 %

Model z dat 10 817 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 10 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 817 Kč (rozpětí 9 174 Kč – 12 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Nejdek, Kraslická)
Nádraží: 485 m (Nejdek)
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno