Pronájem bytu 2+kk 70 m²
Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení a naprosté pohodlí ?
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pečlivě udržovaný byt v oblíbené Rezidenci Moskevská.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční domov, kde si budou moci nastěhovat své oblíbené kousky nábytku nebo byt vybavit dle svých potřeb a nároků.
Hlavní přednosti bytu:
Technický stav: Byt je ve špičkové kondici, plně funkční a připravený k okamžitému nastěhování.
Prostor a svoboda pohybu: Velkou výhodou je kompletně bezbariérové řešení.
Široké průchody a praktická dispozice zajišťují pocit vzdušnosti a maximální komfort pro každého – ať už bezbariérovost aktivně vyhledáváte, nebo jen oceníte velkorysý prostor.
Parkování bez stresu: K bytu náleží možnost parkování přímo v uzavřeném a hlídaném objektu rezidence. V této lokalitě jde o neocenitelný benefit, který Vám ušetří čas i starosti.
Lokalita a komfort:
Rezidence Moskevská patří mezi vyhledávané adresy díky své dostupnosti a občanské vybavenosti
v bezprostředním okolí. Dům je klidný, bezpečný a skvěle spravovaný.
Pro koho je byt určen?
Díky svému univerzálnímu a praktickému designu je byt vhodný pro jednotlivce, páry i seniory. Bezbariérovost je zde bonusem, který zvyšuje kvalitu každodenního života, ale byt je plnohodnotným a stylovým domovem pro kohokoliv.
Poplatky služby : 4 903 Kč při obsazení 1 osobou.
K dispozici od 1. 9. 2026
Fotografie jsou pouze vizualizací : je třeba si pořídit vlastní postel, popř. další nábytek. Po případném ukončení nájmu, je možné nábytek v bytě ponechat a majitel může nábytek za cenu, vč. obvyklého opotřebení odkoupí pro potřeby dalších nájemníků. Vše dle domluvy.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2022
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-glorion-karlovy-vary
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 386
Vzdálenosti
bankomat
520 m
MHD
150 m
školka
168 m
lékař
87 m
pošta
778 m
restaurace
82 m
škola
387 m
obchod
919 m
vlak
415 m
Odhad reálné ceny
15 577 Kč
rozpětí 13 565 – 18 677 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 643 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 339 · váha 59 %
Model z dat
15 549 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 054 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 15 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 549 Kč (rozpětí 13 186 Kč – 18 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Moskevská)
- Nádraží
- 425 m (Karlovy Vary dolní nádraží)
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |