pronájem bytu 2+1 52 m²
Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v ulici Družstevní, Žatec Nabízíme k pronájmu byt po nedávné rekonstrukci v klidné části Žatce, na adrese ulice Družstevní č. p. 2437. Tento útulný byt o velikosti 2+1 se nachází ve čtvrtém patře z celkových čtyř pater bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu, balkonu, sklepu činí 60m². Byt se pyšní moderním vybavením a nabízí částečné, avšak kvalitní zařízení. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou, troubou, moderním plynovým sporákem, mikrovlnou troubou, což činí vaření příjemným zážitkem. Byt má dále dvě samostatné místnosti sloužící jako ložnice a obývací pokoj. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je samostatné. K bytu náleží také balkón, ideální pro relaxaci při příjemných večerech. K dispozici je rovněž sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Vytápění objektu je zajištěno ústředním dálkovým topením a teplá voda je dodávána z centrálního dálkového ohřevu. Elektřina je přivedena na 230 V, což zajišťuje komfortní bydlení. Lokalita nabízí výbornou dostupnost veřejné dopravy MHD. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v příjemném prostředí. Platební a jiné podmínky: Nájemné 12.900,-Kč + poplatky za užívání bytu + energie přepsány na nájemce Kauce 25.800,-Kč Provize RK 12.900,-Kč . Pronajímatel hledá jedince či pár s platnou pracovní smlouvou bez exekucí a insolvencí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na 725023773 a domluvte si prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (248 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-032-NP10121
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
248 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 454 Kč
11 211 – 13 971 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 294 · váha 62 %
Model z dat
12 506 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 057 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 12 294 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 506 Kč (rozpětí 10 651 Kč – 14 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 17 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Žatec, Červený hrádek)
- Nádraží
- 2296 m (Žatec západ)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |