pronájem bytu 1+kk 25 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu o dispozici 1+kk v ulici Šlikova, Praha 6 - Břevnov K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše cca 25m², umístěný na pražském Břevnově. Byt, nacházející se ve zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny, toalety a předsíně. Byt má základní kuchyňskou linku s varnou deskou. V rohu pokoje je také šatní skříň, komoda, jídelní stůl a židle. Ústřední topení, ohřev vody pomocí el. boileru. Koupelna s vanou a topným žebříkem. Toaleta odděleně. Byt je díky své velikosti vhodný pro jednu osobu bez zvířete (případně mladý pár). Celý dům, včetně vnitřních prostor, je v dobrém a udržovaném stavu. Praha 6 nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti domu je park Ladronka skvělý k procházkám i sportovnímu vyžití. Tramvajová zastávka Drinopol cca 200m od domu. Preferujeme nájemní smlouvu na dobu min. 1 roku. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu + poplatky. Majitel preferuje zájemce s možnosti zaplacení kauce ve výši dvou nájmu. Nájemce nehradí provizi RK. Byt je k dispozici ihned nebo po dohodě. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-205-NP13736
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
600 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 427 Kč
13 207 – 19 260 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 753 · váha 54 %
Model z dat
16 396 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
8 977 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 670 Kč/m² → 16 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 396 Kč (rozpětí 13 965 Kč – 19 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 8 977 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Drinopol)
- Nádraží
- 1659 m (Petřín)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |