Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 86 m²

Karlovy Vary, Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte komfortní bydlení v lázeňském centru Karlových Varů a zároveň v klidném prostředí blízko přírody? Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 86 m², který se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Zámecký Vrch, v bezprostřední blízkosti kolonády i lázeňských lesů. Tento byt nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a každodenního kontaktu s přírodou. Promyšlená dispozice a příjemné bydlení Byt je velmi dobře dispozičně řešen a poskytuje dostatek prostoru i pro rodinu nebo náročnější klienty: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem dvě samostatné ložnice balkon orientovaný do přírody pronájem včetně stávajícího vybavení Velkou výhodou je balkon s výhledem do zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po pracovním dni. Klidné bydlení v lázeňském centru Lokalita Zámecký Vrch nabízí výjimečné bydlení v klidném prostředí, přesto v docházkové vzdálenosti centra města. V blízkosti se nachází: lázeňská kolonáda lázeňské lesy a turistické stezky restaurace a kavárny obchody a služby zastávka MHD Parkování je možné v přilehlých vyznačených parkovacích stáních s parkovací kartou pro rezidenty. Základní informace Dispozice: 3+kk Podlahová plocha: 86 m² Balkon: ano, orientace do přírody Vybavení: pronájem včetně stávajícího vybavení Lokalita: Zámecký Vrch, Karlovy Vary Parkování: rezidentní parkovací karta Cenové podmínky Nájemné: 22.000 Kč / měsíc Poplatky za služby: dle počtu osob Elektřina: převod na nájemce Kauce: 44.000 Kč Provize za zprostředkování: ve výši jednoho nájmu + DPH v zákonné výši Podmínky pronájmu Pronajímatel upřednostňuje seriózní a dlouhodobé nájemce a požaduje: doložení pracovní smlouvy nebo prokázání zdroje příjmů potvrzení o bezdlužnosti Byt nabízí kvalitní, klidné a komfortní bydlení v krásné lázeňské lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody. Pokud hledáte příjemné bydlení v jedné z nejkrásnějších částí Karlových Varů, tato nabídka může být ideální právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-aqua-realty

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 242 m školka 489 m lékař 100 m pošta 760 m restaurace 90 m škola 366 m obchod 898 m vlak 1451 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 614 Kč
rozpětí 16 687 – 23 086 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 510 · váha 59 %
Model z dat 17 802 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 28 323 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 20 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 802 Kč (rozpětí 15 098 Kč – 21 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 28 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
273 m (Lázně III)
Nádraží
405 m (Divadelní náměstí)
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno