Pronájem bytu pokoje 16 m²
Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený jednolůžkový pokoj ve 3. patře (4. NP) cihlového domu v klidné a prestižní lokalitě na adrese Anglická 71, Mariánské Lázně. Pokoj je ideální volbou pro studenty či pracující, kteří hledají cenově dostupné a čisté bydlení v centru lázeňského města. Pokoj je prakticky vybaven pro okamžité nastěhování
Nábytek: Jednolůžková postel, pracovní stůl s židlí, šatní skříň, křeslo.
Vlastní zázemí: Přímo v pokoji se nachází umyvadlo se zrcadlem, vlastní lednice, televize a rychlovarná konvice.
Povrchy: Na podlaze je položen koberec, v okolí umyvadla je praktický obklad.
Na patře: K dispozici je sociální zázemí zahrnující sprchový kout a toaletu (sdílené s ostatními nájemníky na stejném podlaží).
V 1. patře: Nájemníci mohou využívat společnou kuchyňku vybavenou pro základní vaření a pračku.
Lokalita: Vynikající poloha domu v ulici Anglická zajišťuje rychlou dostupnost na hlavní kolonádu, do lázeňských parků i k zastávkám MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Cena a podmínky:
Měsíční nájemné: 8 000 Kč (včetně poplatků za služby a energie)
Vratná kauce: 8 000 Kč
Provize RK: 8 000 Kč
K dispozici: Ihned
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- rk-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
157 m
MHD
132 m
školka
238 m
lékař
566 m
pošta
238 m
restaurace
41 m
škola
238 m
obchod
1018 m
vlak
1596 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 489 Kč
7 608 – 10 941 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
7 804 · váha 49 %
Model z dat
9 422 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
5 557 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 488 Kč/m² → 7 804 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 422 Kč (rozpětí 8 044 Kč – 10 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 5 557 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Mariánské Lázně, Cityservis)
- Nádraží
- 1597 m (Mariánské Lázně město)
- Plzeň hl. n.
- 78 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 164 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 178 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 203 min · 2 přestupy
- Liberec
- 239 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 251 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 256 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 289 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |