Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem plně vybaveného studia hotelového typu.
Studio je situováno do 1. patra (2. NP) patrového cihlové objektu. Na příslušném podlaží se nachází společná kuchyně a prádelna. Sociální zázemí má studio vlastní (koupelna se sprchovým koutem a WC).
V objektu je osobní výtah. 
Dům se nachází v srdci lázeňské zóny ústředního centra Mariánských Lázní, města na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Dům leží v bezprostředním sousedství lázeňské promenádní Kolonády. Z tohoto hlediska je poloha zcela neopakovatelná. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v bezprostřední vzdálenosti v okolí (geologický park, wellness, balneoprovozy, kavárny, restaurace a vinárny, hotely, lázeňské domy, shopping zóna, apod.). Dům je obklopen historickými objekty a množstvím zeleně a parků. 
V případě, že si chcete vychutnout kouzlo Mariánských Lázní je tato nabídka určena právě pro Vás. 
Doporučujeme. Ev. číslo: 655429.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dumrealit-cz-premium

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 636 m MHD 53 m školka 770 m lékař 116 m pošta 770 m škola 621 m obchod 1516 m vlak 2133 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 887 Kč

rozpětí 11 082 – 15 595 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 113 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 12 344 · váha 57 %

Model z dat 13 727 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 12 344 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 727 Kč (rozpětí 11 642 Kč – 16 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Kolonáda)
Nádraží: 2149 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno